不動産用語紹介

すすきの賃料相場の現状は?

リース店舗は、即営業できるように店作りをある程度ビル側で行ないます(新築もあり)。賃料単価は約¥10,000から¥15,000の間くらいで、通常の現状賃貸、居抜物件より高めで設定されていますが、保証金が低く設定されているので、始めやすいのがメリットです(保証金は約賃料の3ヶ月から6ヶ月位)。居抜物件は、賃料単価約¥8,000から¥12,000位で、保証金は約¥100,000前後位です。内装等はお客様にて作らなければなりませんのでその分費用が掛かります。 現状では上記の差がちじまってきたこともあり、リース店舗も少なくなってきているようです。

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